12 Year Property Rule in India: new delhi अगर आपके पास ऐसी कोई प्रॉपर्टी है जिसे आपने किराये पर दिया हुआ है या फिर आपकी कोई जमीन या घर जिसमें कोई और रहता है अगर हां तो हम आपके लिए ही लाये है यह जानकारी क्या आप प्रतिकूल कब्जे के कानून के बारे में जानते हैं यह अंग्रेजों के समय के कानून में से एक है यह कानून, ऐसा है किसी ऐसे शख्स को भी किसी प्रॉपर्टी का मालिकाना हक दिला सकता है जिसे कभी उसने खरीदा ही नहीं है
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12 Year Property Rule in India आप सोच रहे होंगे कि ऐसा कैसे हो सकता है लेकिन यह हो सकता है
आइए जानते हैं कि यह कानून क्या है और कैसे काम करता है अगर आप इस पचड़े में फंस जाएं तो क्या कोई कानूनी तरीका है जिसकी मदद से आप इससे बाहर निकल पाएं यह कानून कहता है कि अगर किसी जगह पर कोई शख्स 12 साल से एक जगह पर निर्बाध तरीके से रह रहा है तो वह उस जगह पर अपने मालिकाना हक का दावा कर सकता है चाहें वह जगह कागजों में किसी और की ही क्यों न हो मान लीजिए sgi
12 Year Property Rule in India आपके किसी मकान में कोई शख्स 12 साल से किराये पर रह रहा है
लेकिन आपके उसके साथ कोई रेंट एग्रीमेंट नहीं किया है वह आपके घर में 12 साल से रह रहा है लेकिन न कोई एग्रीमेंट है और न ही समय.समय पर किसी अन्य तरह की कोई कागजी कार्रवाई की गई है ऐसे में वह शख्स आपके घर पर मालिकाना हक का दावा कर सकता है अगर आपकी जमीन पर 12 साल से कोई अवैध कब्जा भी है और आपने उस पर कोई आपत्ति नहीं जताई है तब भी वह जमीन आपके हाथ से जा सकती है
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12 Year Property Rule in India अगर ऐसा कुछ हो जाता है कोर्ट से मदद मिलने की गुंजाइश भी बहुत कम है इसलिए जरूरी है कि आप अपनी किसी भी प्रॉपर्टी पर अवैध कब्जे को तुरंत हटाएं इसके अलावा अगर आप किसी को मकान रेंट पर दे रहे हैं तो 11 महीने वाला रेंट एग्रीमेंट जरूर बनवाएं इससे आपका प्रॉपर्टी में इंटफेयरेंस बना रहेगा और आपकी संपत्ति पर कोई प्रतिकूल कब्जे का दावा नहीं कर सकेगा